Как устроен рынок элитной недвижимости Сочи? Инсайды 2024

Секреты успешного девелопмента элитной недвижимости в Сочи от практика, Юрия Коровкина, сооснователя и генерального директора строительно-консалтинговой компании SILVERSTREAM!

В этом видео вы узнаете, как построить и продать элитную виллу за 250+ млн рублей, какие особенности нужно учитывать при проектировании премиум-недвижимости, и как работать с VIP-клиентами.

✓ Как получить землю под элитную застройку
✓ Тонкости финансирования премиум-проектов
✓ Секреты успешных продаж элитной недвижимости
✓ Специфические требования богатых клиентов
✓ Как избежать типичных ошибок в элитном девелопменте

Разбираем реальные кейсы строительства элитных вилл с видом на море, особенности планировки премиум-жилья и работу с требовательными клиентами. От выбора участка до продажи – все нюансы бизнеса в премиальном сегменте недвижимости Сочи.

Таймкоды:
00:00 Превью
00:39 Приглашаем на мероприятия Клуба Строителей
01:00 О спикере
03:01 Элитное строительство в Сочи: продажа вилл за 240-260 млн
04:39 Первый проект: как купить землю без денег и построить 30 домов
07:21 Критерии выбора локации для элитной недвижимости в Сочи
10:16 Опыт продаж: как продавать по 2 дома в месяц по 20-25 млн
15:37 Важность юридического оформления партнерства в строительстве
18:31 Инвестиции в землю: как не потерять деньги на трендах рынка
23:19 Успешный кейс: строительство вилл с капитализацией 2 млрд
25:46 Как получить землю под элитную застройку в Сочи - опыт девелопера
26:54 Особенности финансирования элитного строительства - риски и возможности
29:43 Важность финансового планирования в девелопменте - реальные кейсы
31:26 Что важно при строительстве элитной недвижимости в Сочи - требования покупателей
34:14 Сроки строительства элитных вилл - договор подряда и гарантии
36:33 Проектирование элитной виллы 550м² - особенности планировки
39:48 Специфические требования VIP-клиентов к планировке элитного жилья
46:03 Как продавать элитную недвижимость - конфликты и решения
49:09 Маржинальность в элитном девелопменте - советы успешных бизнесменов
50:45 Маржинальность IT-продуктов: сравнение с Google
51:17 Особенности риэлторского рынка Сочи: 95% продаж через агентов
51:51 IT-система для риэлторов: экосистема с 88000 пользователей
52:15 OUP: закрытое приложение для агентов недвижимости
52:46 Элитная недвижимость в центре Сочи: особенности продажи
53:19 Умный дом и ремонт под ключ: работа с подрядчиками
53:51 Стоимость элитной отделки: затраты на виллу 85 млн
54:24 Дизайн-проекты элитного жилья: два варианта решений

Подписывайтесь на наши соц. сети:
Сайт: https://clck.ru/3A7Yzn
Telegram: https://t.me/+l0RMXpNZ6q40YWMy
Инстаграм: / clubbuilders.ru
Вконтакте: https://vk.com/clubofbuilders
Дзен: https://dzen.ru/clubofbuilders
VC: https://vc.ru/u/1287207-klub-stroitelei
RuTube: https://rutube.ru/channel/22976914/

#бизнес #недвижимостьвсочи #недвижимостьвсочикупить #клубстроителей #девелопмент