Новый поселок в стиле Шале в городе Сочи. Дом для жизни!

Предлагаем вам уникальные дома в долине реки Сочи, село  Пластунка, по ул. Джапаридзе, с общей площадью 253 м²  на участке в 8,3 сотки.
Этот дом  в стиле Шале— это настоящая жемчужина с оригинальным дизайном и  множеством выдающихся особенностей:
В шаговой доступности находятся Ореховский водопад, второй по величине в Сочи.
в 600 метрах  находится река Сочи с изумрудной и чистой водой, участок находится выше на 12 метров максимального уровня подъёма воды в реке.

На территории населенного пункта Пластунка находится сочинский картодром с трассой федерального уровня где регулярно проходят соревнования по картингу.

Согласно утвержденому генплану развития города Курорта Сочи в данном  районе планируется строительство школы на 1000 мест а  так же строительство школы искусств и бассейна.

Пластунка, расположенная рядом с живописными природными дарами Сочинского национального парка, и активно благоустраивается в рамках федеральных и региональных проектов. Но при этом расширение границ поселения больше не планируется.

Учитывая исторический и природный потенциал Пластунки, у города появилась возможность представить ее для включения в перечень объектов показа межрегионального туристического проекта «Золотое кольцо Боспорского царства», организованного Русским географическим обществом.


Здесь уже появилась новая дорога, идёт подготовка к обустройству сквера, зон отдыха и реконструкции мостов через реку Сочи.


В Пластунке есть собственная вертолетная площадка.

Имеется вся необходимая инфраструктура:  асфальтированные дороги без резких перепадов по высоте, ходит  общественный транспорт, есть различные магазины, кафе и рестораны.

До морского вокзала города Курорта Сочи где находится яхтенная стоянка «Sochi Grand Marina», 14 км, время в пути занимает 20 минут.
До самого большого торгового центра «Море Молл» 10,5 км.



Описание  дома.

Строение выполнено из керамического блока 380 мм,  на железобетонном каркасе с высокой сейсмоустойчивостью 8 баллов.
Многослойная отделка фасадов, покрытых  камешковой штукатуркой и декорацией из ангарской лиственницы, архитектурная подсветка дома и периметра.

Кровля  мягкой черепицы,
Кровельные балки из клеенего бруса.
Кровельный пирог из материалов производства Финляндии.


На участке есть водорозетки,  предусмотрено место для размещения мангальной зоны, джакузи, закрытый хозблок с генератором.


Участок оборудован современной системой видеонаблюдения, собственный сервер для хранения данных, автоматическими воротами Came (Италия) с управлением по GSM.

Под участком заложены дренажная система и ливневая канализация, двор выложен керамогранитом.


Газовое отопление это теплые водяные полы и конвектора,  выполнено на компонентах немецкого производителя TECE, из нержавеющей стали,  обеспечивает комфорт и удаленное управление каждой комнатой из любой точки мира.
Газ магистральный.
Рециркуляцию горячей воды и отопления обеспечивает оборудование Grundfos. (Дания)
Климат в доме обеспечивают мощные системы кондиционирования фирмы «Toshiba»


Собственная скважина с двухсоставным стволом, металл и полимер,   с оборудованием Grundfos   гарантирует надежное автономное водоснабжение.

Дорогой дизайнерский ремонт:
Первый этаж пол покрыт качественным кварц винилом, на втором этаже  инженерная доска  производства Бельгии.
и качественные современные материалы создают особую атмосферу комфорта.




На первом этаже вы находится большой холл с гардеробной.
Санузел первого этажа, отделанный итальянским керамогранитом из коллекции «Mirage Oniks» , оборудованный встроенной сантехникой премиум класса Palazzini, Bossini (Италия),  Laufen (Швейцария), Tece (Германия) . Также здесь установлены стиральная и сушильная машины, мебель со встроенной гладильной доской.

Кухня оборудована мебелью,  сенсорным краном и высококачественной встроенной бытовой техникой.

Просторная гостиная с панорамными раздвижными алюминиевыми окнами и вторым светом. А так же есть две комнаты с отдельным выходом на территорию, которые могут быть использованы по вашему усмотрению.

На втором этаже находятся одна спальня с балконом, откуда открывается потрясающий вид на  долину реки,  две  комнаты, большая гардеробная и санузел с дизайнерской ванной.

Гостевой дом из клееного зимнего бруса, с витражным остеклением  10 мм, и  площадью 56 м² с баней – идеальное место для отдыха с друзьями и семьей. Свой кухонный модуль, встроенная техника, санузел, душевая.

В отделке парной использована термодревесина, лиственница, липа, а финская печь Harvia  обеспечит неповторимую атмосферу настоящей русской бани.

Территория участка идеально ровная, с ландшафтным дизайном, декорацией из белого мрамора. Растения привезены на заказ из Италии и Греции,  все клумбы оборудованы системой капельного автоматического полива.

Собственный септик с выводом очищенной воды в ливневую канализацию.

Есть гостевая парковка за территорией дома.

Дорога к дому абсолютно ровная и асфальтирована для вашего удобства. #домвсочи