4к квартира рядом с морем площадью 97,2 кв. м. Ростовская обл., г. Таганрог, пер. Контрольный 6

Стартовая цена: 9 000 000 руб.
Звоните +7 903 464 83 42. Цену, фото и описание смотрите по ссылке:
https://9xc.ru/37cf143a06718355aceb355ac6517018

Продается евро 4-комнатная квартира в кирпичном доме с индивидуальной газовой котельной и дизайнерским ремонтом площадью 97,2 кв. м., район Пушкинской Набережной. По адресу: Ростовская область, город Таганрог, переулок Контрольный 6. Этаж 9 из 9.

Работаем по программе обмена. Принимаем в счет частичной или полной оплаты ликвидные объекты недвижимости (квартиры, дома и части домов, комнаты, земельные участки).

Кирпичный дом с индивидуальной газовой котельной. Дизайнерский ремонт. Остается вся мебель и техника. Центр города. Из всех окон вид на частные красивые постройки и море. Свет, вода установлены счетчики. Низкие коммунальные платежи. Развитая инфраструктура. Хороший контингент. Перед домом большая парковка. Есть гараж и кладовая комната.
Обща площадь 97,2 кв. м.;
жилая площадь 40,1 кв. м.;
площадь кухни-столовой 28,8 кв. м.;
гардеробная 11,2 кв. м.;
санузел площадью 2,6 кв. м.;
ванная комната площадью 6,6 кв.м.;
душевая комната площадью 1,5 кв. м..

В квартире 4 комнаты. Две жилые спальни (соответственно 15,6 кв. м. и 24,5 кв. м.), просторная кухня-столовая (28,8 кв. м.) и одна комната функционально используется как гардеробная (11,2 кв. м., при необходимости можно перевести в жилую). Раздельные санузел и ванная комната.
В квартире выполнен дизайнерский ремонт. Использовались качественные материалы.
Во всех комнатах покрашены стены (за исключением душевой и рабочей зоны в кухне). Потолок обшит гипсокартоном с точечным освещением. На полу в жилых комнатах паркетная доска, а в прихожей, ванной комнате, кухне и санузле соответственно керамическая плитка.
В каждой комнате установлены качественные металлопластиковые окна, сплит-системы, разведена система теплых полов. Из всех комнат вид на красивые постройки частного сектора и море.
На кухне встроенный кухонный гарнитур ИКЕА (25лет гарантия), духовка и посудомоечная машина BOSH, индукционная плита ИКЕА, раковина ‑ искусственный камень. Микроволновая печь на кронштейнах. Вытяжка с индивидуальной вентиляцией выходит на крышу. Имеется подсветка над раковиной, в шкафах, над столом. Новый холодильник Whirlpool.
Кухня соединена с гостиной - открытый план. Диван, освещение ‑ балки со встроенными светильниками. Выход на лоджию ‑ деревянные французские двери. Лоджия застеклена, утеплена, проведена система отопления. Освещение ‑ потолочные китайские светильники. Установлено панорамное окно с качественными жалюзи.
Раздельная ванная комната. Шкаф ИКЕА, акриловая ванна на ножках, подвесные потолки гипсокартон со встроенными светильниками. Отдельно большая душевая кабина выложена кафелем.
В коридоре между ванной комнатой и санузлом размещен еще один шкаф ИКЕА со встроенной стиральной машиной.
В прихожей настенная вешалка для одежды и зеркало. Потолочные светильники.
Канализация, водопровод, все трубы новые.
Электричество, вода установлены счетчики (низкие коммунальные платежи). С квартирой остается все мебель и техника.
Электрическая проводка новая от щитка на лестничной площадке.
В 2020 году был проведен полный капитальный ремонт кровли.
В доме есть сухой подвал с высокими потолками, где дополнительно имеется кладовая комната площадью 12 кв. м.. Перед домом большая парковочная зона. Рядом с домом расположен личный гараж для машины.
Очень тихое место, вокруг частный сектор. Хорошие, доброжелательные соседи.

Мы сняли фото и видео. Обязательно посмотрите!

Дом находится в центре города Таганрога. На расстоянии вытянутой руки Пушкинская Набережная, а также исторический центр города с его достопримечательностями. Развитая инфраструктура.